In 1992 startte Gerrit Pelleboer de bedrijfshuisvesting door de aankoop, verbouw en verhuur van een voormalig Wolters-Noordhoff gebouw. Door de jaren heen is de ontwikkeling en verhuur van kleine tot middelgrootte bedrijfsruimte in Groningen steeds verder uitgebreid.

Meestal in samenwerking met de architect wordt een praktisch en functioneel ontwerp gemaakt voor een bedrijfspand op een (zicht) locatie, met bedrijfsruimtes tussen de 50 en 500 m2, of een bestaand pand gemoderniseerd.